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24.04.08

  08:51:17  |  Categorías  Financial Red  |  369 palabras   Spanish (ES)

Hipoteca Rompedora. ¿Reclamo publicitario?

Es impresionante como esta el tema de las Hipotecas, y la verdad es que mi asombro esta siendo espectacular con un estudio que estamos haciendo para una nueva web que estamos a punto de lanzar, Dinero Experto . Para poder hacer un estudio de las hipotecas del mercado que sacaremos, me había propuesto solicitar un cambio de hipoteca en todas las mejores ofertas que circulan por la red para estudiarlas en analisis. De paso y teniendo una hipoteca, con un diferencial del 0.65 con respecto el euribor, incluso es posible que decidiera cambiarla.

Total que para ello he solicitado a través de la red una propuesta para poder adherirme a la Hipoteca Rompedora de Deutsche Bank que es mas agresiva con un 0.17 de diferencial, aunque luego la TAE es mas que otras ofertas. Esta claro que vende mucho el tema del diferencial. Muchas entidades optan por bajarlo y meter el sablazo en otros productos que son obligatorios.

[Mas:]

Bueno, pues en la web de Deustche Bank metí mis datos, algo inflados para evitar precisamente cualquier problema de denegación, pero sin ser fuera de la realidad. Lo que estaba pidiendo, era un Hipoteca por 120.000 euros, sobre una vivienda que valia 450.000 euros. Mis ingresos mensuales eran de 4100 euros. Desde luego no parece una hipoteca demasiado subprime.

La contestación es la siguiente:

"Apreciado Sr. Pérez:

En relación a su solicitud de Préstamo Hipotecario, una vez analizada la información por usted facilitada, lamentamos comunicarle que no cumple los requisitos requeridos para su concesión a través de Internet.

Le agradecemos la confianza depositada en Deutsche Bank, y aprovechamos la ocasión para saludarle atentamente."

Ademas no se preocupan en poder seguir la conversación conmigo por Internet (tienen mi correo), pidiéndome aclaraciones o mas información, directamente me la deniegan.Y yo me pregunto. ¿Estos tíos quieren vender alguna hipoteca por Internet?.

Todo este tipo de cosas podréis encontrarlas en DineroExperto.com, donde dejaremos espacio a comentar todas estas cosas. Mucho me temo que el tema de conceder las hipotecas por Internet y con ese tipo, es mas un reclamo publicitario que una linea de negocio del banco, sobre todo dadas las condiciones actuales.

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Comentarios:

Comentario de: maty [Visitante] · http://nauscopio.nireblog.com
En España, para el trato con las entidades financieras tradicionales no se ha superado la barrera de la entrevista en persona.

Para hipotecas, lo mejor es/era buscar en pequeñas cajas de ahorro. Ahora con los problemas de liquidez, la cosa está más fastidiada.

En España, quienes tienen liquidez ahora: Santander, ING Direct y La Caixa (de los tres, el que menos me disgusta es ING Direct, pues los otros dos los evito desde hace muchos años, por sus elevadas comisiones).

De los bancos extranjeros, Deutsche Bank es una gran opción, pero ya en noviembre del 2007 recibieron instrucciones de no conceder hipotecas.

Por tanto, para que te concedan hoy en día una hipoteca, se ha de ser muy solvente y que el director de la oficina te conozca, me temo.
Permalink 24.04.08 @ 09:45
Comentario de: kohonen [Miembro]
Entonces para que lanzan estas campañas publicitarias ¿Tienen sentido si luego no van a conceder hipotecas?.

Esto debería ser como lo de las ofertas de los supermercados, si te hacen ir por una oferta concreta luego te tienen que dar el producto. No vale decir que no tienen después de lanzarte ese gancho publicitario para que acudas.

Permalink 24.04.08 @ 09:54
Comentario de: José Manuel [Visitante]
Si con los datos que aportas, hipoteca de 120.000€ sobre vivienda valorada en 450.000€, con sueldo de casi 60.000€ anuales no te lo conceden, me pregunto ¿a que tipo de clientes pretenden captar? supongo que a aquellos que ni siquiera necesitan hipoteca.
Conclusión publicidad total y descaradamente engañosa.
S2
Permalink 24.04.08 @ 11:46
Comentario de: banqui [Visitante] · http://www.banqueando.com
la verdad es que sorprende, sí. acabo de realizar un análisis de esta hipoteca en mi blog y lo que sí dejan claro (supongo que por eso te habrán rechazado) es que sólo financian a partir de 200.000 euros.

es como si buscasen un perfil de cliente vip bastante pronunciado. ellos sabrán, porque con tus ingresos deberías haberles interesado pero mucho...
saludos!
Permalink 21.05.08 @ 10:07

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