¿Que es el IPV?. Pues en resumidas cuentas es una especie de IPC para el precio de la vivienda. Es un interesante dato que comenzará a publicar el INE y que nos permitirá saber de una manera oficial como evoluciona el precio de las viviendas. Mala suerte la de este indice que se estrena probablemente con la primera caida en decadas. El dato publicado por el INE para del IPV para el segundo semestre fue del -0,3%.

Me parece especialmente interesante este indicador, porque probablemente nos adelante la posible recuperación del sector inmobiliario. Mientras el precio de la vivienda baje, será complicado que en ese entorno este sector pueda conseguir unos mejores resultados. La crisis en nuestro pais tiene mucho que ver con el estallido de la burbuja inmobiliaria y aunque otros sectores intenten recoger el testigo, parece complicado tener una plena recuperación sin su participación. Gran parte del ahorro del ciudadano español esta depositado en su patrimonio inmobiliario y la bajada de los precios de la vivienda al final se traduce en una perdida en dicho patrimonio.

En cualquier caso estamos dede luego ante una oportunidad para poder cambiar nuestro modelo económico y si luego se suma la construcción, bienvenida sea. Como especuladores tenemos que estar al tanto de cuando podemos ver el precio de las viviendas estabilizarse y cambiar la tendencia, porque seguro que esto tendrá un impacto directo en nuestro mercado.